5月20日上午，淮安市宏信国有资产投资管理有限公司为建设单位的车桥镇三庄佳苑农房项目封顶。该项目于2019年8月正式开工建设，占地面积约86.8亩，共37栋楼，332套房。参建各方克服重重困难，在确保安全和工程质量的前提下，全力推进工程进度。春节后，由于受到疫情影响，耽误了近两个月的工期。中江国际在宏信国投和区农房办的大力支持下，2月底进场，3月10日准时“满员”复工，调整工作节奏，压缩工期，将疫情耽误的时间抢了回来。

5月20日，三庄佳苑小区按计划实现了37栋楼全部封顶，其中有8栋楼已于5月11日通过主体验收，提前开始内外粉刷及装饰装修工程的施工。为大力推进美丽乡村建设，淮安市宏信国有资产投资管理有限公司做到了“四精”。一是加强组织领导，精细组织项目建设。

一方面主动上前，积极落实区委区政府部署，精细组织项目建设。另一方面成立农村改善住房项目建设工作领导小组，专门招调8名同志负责农村住房改善项目建设，为农村住房改善项目建设提供了组织保证和人员保证。二是转变建设方式，精心推进项目建设。采用工程总承包（EPC）方式，用45天时间就完成了一期车桥三庄等5个项目的招标工作。

采取“三同步”推进项目建设，环环相扣推进项目建设。三是强化现场管理，精致推进项目建设。主要做到“三化”管理。一是质量标准具体化。二是现场管理规范化。三是质量验收制度化。四是多方筹集资金，精准推进项目建设。我们从项目融资、省组补助、土地指标交易三个渠道来筹集项目建设资金，专门用于房屋拆迁兑付、土地补偿、土地摘牌等支出，从而精准推进项目建设。

大片规划，集中安置，建设农村新型社区。不仅让农民住房得到了改善，也让生活变得更加美好，更加充实。就在近期，又有一批新型农村社区即将开工建设和多个社区批前公示！

浙江省三建建设集团有限公司中标淮安区农房改造二期工程总承包项目

项目地址：流均镇、朱桥镇、石塘镇即将开工建设！

1、 石塘镇靖大庄富民佳苑小区

石塘镇靖大庄富民佳苑小区，石塘大道北侧、花园路东侧,项目用地面积约111343㎡，总建筑面积约224781㎡，地上总建筑面积为155675㎡，其中住宅建筑面积约147463㎡，商业建筑面积约5301㎡，配套建筑约2911㎡，地下室建筑面积69106㎡。

▲石塘镇靖大庄富民佳苑初始效果图

石塘镇靖大庄富民佳苑小区都已小高层为主。建好后在农村也是显得格外耀眼。石塘镇为新型农村城镇化建设，后期配套齐全。真正让农民过上城市般的生活！

2、石塘镇张兴社区

石塘镇张兴社区农房改善项目位于张兴村，计划总投入7000万元，占地73亩，采用1至2层、连排连栋的建筑形式，采取统规代建的模式，总建筑面积29779.93平方米，其中住宅建筑面积28702.93平方米，便民服务设施1077平方米。

3、石塘镇卫东社区

石塘镇卫东社区农房改善项目占地51.8亩，投资5600万元，计划新建住宅168套，张笑实地查看了项目选址，详细了解相关规划和工期安排，就工程进度提出明确要求。前段时间已经与石塘镇张兴社区同时开工建设！

4、淮安朱桥镇康居雅苑

淮安朱桥镇康居雅苑项目，淮流路北侧、朱华路南侧、朱季路东侧、黄河路西侧,项目用地面积约25892㎡，总建筑面积约42211.34㎡，地上总建筑面积为28876.94㎡，其中住宅面积约26873.82㎡，配套建筑面积约2003.12㎡，地下建筑面积约13334.4㎡。

5、淮安流均镇流均社区

淮安流均镇流均社区，东至用地地界及北街，南至用地地界，西至规划经五路，北至规划纬三路,项目用地面积约23917㎡，总建筑面积约44367.33㎡，其中地上建筑面积约29545.86㎡，地下建筑面积约14821.47㎡。

6、淮安区复兴镇任南社区塘

淮安区复兴镇任南社区项目位于淮安区大成线南侧、七斗渠路东侧。该项目用地性质为居住用地，总用地面积为29173.00平方米，总建筑面积为20587.81平方米，容积率为0.71，建筑密度为21.50%，绿地率为33.12% ，符合规划条件及相关技术规定等要求。

7、淮安区平桥镇平东社区

淮安市宏信国有资产投资管理有限公司的平桥镇平东社区地块一项目位于益民路南侧、经六路西侧。该项目用地性质为居住用地，总用地面积14397平方米，总建筑面积为27396.85平方米，容积率为1.20，建筑密度为24.1%，绿地率为31.2% ，符合规划条件及相关技术规定等要求。

8、淮安区漕运镇沙口社区

江苏淮安市淮安区农房改造一期漕运镇沙口社区工程 项目占地面积30886平方米，总建筑面积59152平方米，主体为框架剪力墙结构。全是小高层住宅！

▲漕运镇沙口社区效果图

9、淮安区苏嘴镇淮东首府

淮安区苏嘴镇淮东首府项目位置苏嘴中学西侧，用地面积挺大的。各种配套设施也挺齐全，A户型，两室一厅，B户型，三室一厅二卫，C户型，四室一厅两卫，D户型，四室两厅两卫。

10、淮安区钦工镇腾飞小区

淮安区钦工镇腾飞小区一期工程已于5月20日开工建设，总规划面积约420亩，计划安置农户约900户，属于省定农民群众住房条件改善小城镇集中安置区类型项目，项目分2020-2021年两期实施，采用统规代建形式实施。

淮安区目前6个新型农村项目已正式进场施工，要始终把农房改善工作作为全面小康建设和统揽乡村振兴的重要系统工程和民生工程，综合考虑农民利益，满足农民需求，切实改善农民居住条件，保证建设质量，确保农民安心居住。

（来源：淮安区发布  淮安市宏信国投公司等）