淮海晚报讯：交几万元甚至几十万元的房号费，就能买到某某热门学区房？近期，淮安楼市“怪事”连连，一些售楼处买不到的热门房源，转眼就能登上房产中介的“货架”，公开对外售卖。这其中究竟有何猫腻？

●案例：假借代理诈骗百万购房款

据大治路上某房产公司销售经理介绍，今年9月初，他意外听说一位朋友在自己公司交了7万元定金，认购房产，“朋友说是通过一名代理买的房，但是最近我们没有销售房子，而且从来没有跟代理公司或个人合作过！”深感纳闷的他详细询问了购房者所买房子的房号、户型、面积等信息，发现这些内容跟楼盘房源根本对不上号，甚至连房号都是不存在的。他当即向购房者阐明情况，结果对方一听就急了，说自己购房协议都签好了，上面还盖了公司的公章，不可能有假。为了进一步了解情况，当天下午，该销售经理约购房者见面，看到协议内容后，他更确定有人假借楼盘代理之名实施诈骗，“公章是私刻的，跟公司公章形制不同，还加了个‘专用章’字样。”

为了防止更多人上当受骗，该销售经理随即报警。此后，警方迅速展开了调查，第二天便将虚构房源实施诈骗的嫌疑人抓获归案。嫌疑人是一名90后小伙，通过假借代理之名，鼓吹“内部房源、低价销售”等方式，骗了不止一个人，已经调查到的就有7起，诈骗金额达100多万元。据警方回复，目前该嫌疑人已被控制，案件正在进一步调查当中。

●提醒：不要轻信“加价购房”骗局

近日，市住建局网站上发岀公告，提醒市民提高警惕，谨防上当。市住建局相关负责人介绍，目前社会上依然有人假借中介之名发布虚假房源信息，骗取购房者资金，该局已会同相关部门，在全市范围内组织开展普通商品住房销售价格及房地产市场其他违法违规乱象的执法检查。“我们郑重提醒广大市民，在买卖房屋时，认真查看房地产开发企业预售许可、备案价格等公示信息，查看中介机构备案证书、房源产权证信息等，不要轻信‘加价购房’骗局，以免造成财物损失。”

■通讯员 范敏 丁曙明