“武奶奶，您今天可真精神。走！我带您看看您的新家。”日前，清江浦区和平镇和顺苑小区门口，清江浦区法院行政庭法官早早便在这里等待。当看到一位老人在家人陪同下拄着拐杖缓缓走来，法官赶紧迎了上去。

这位老人姓武，今年已经90多岁了。和顺苑小区是和平镇政府刚交付给当地农民的一个安置小区，环境优美，布局规整。2023年6月，为改善农民住房条件，政府号召以自愿搬迁形式进行房屋置换。武奶奶的儿子积极响应，拿着宅基地权属证书和房产证与政府签订了搬迁补偿安置协议。住新房、搬新家本是喜事，可武奶奶却遇到了烦心事。

原来，武奶奶家被征收的宅基地本来是属于武奶奶和老伴的。儿子结婚后，原先的住宅不够住，一家人又在宅基地上建了一幢新房。武奶奶和老伴一直生活在60多平方米的老房子里。

2021年，武奶奶母子二人分别将老房子和新盖房屋的不动产权证办在了各自名下。但是，去年进行房屋置换时，政府将同一宅基地上的这两处房屋“打包”置换时，只分给武奶奶儿子一套新房和补偿款，没有考虑武奶奶的财产置换权益。

“原来我也是一房之主，怎么一置换就变成‘无家可归’的人了？”武奶奶心里直犯嘀咕。之后，武奶奶搬到了城里的女儿家，虽说吃穿无忧，可老人心心念念的还是老家的房子。

为了实现老人的归家心愿，2023年11月，一家人反复商议，决定向法院提起行政诉讼，要求与被告和平镇政府重新签订安置补偿协议。庭审中，原告武奶奶认为自己有房产证，理应分得一套房屋。而被告和平镇政府认为，拆迁安置的政策是一处宅基地只能签一份安置协议。“政府按照政策进行置换，但原告的诉求也有道理。”承办法官说。

通过调查，法官了解到，武奶奶原来的宅基地上，确实已经办理了两个房屋产权证书，那么政府进行房屋置换时应当考虑权属登记的实际情况，并征求全部权利人的意见。法官查阅当年办理房屋不动产权证和置换房屋的相关资料，发现和平镇政府只和武奶奶儿子签订了搬迁补偿安置协议，武奶奶很可能不知道这其中的过程，儿子替她做了主，这其中存在疏漏，解决此事的突破口找到了。

为了确保公平，法官建议和平镇政府牵头成立会办小组，由镇长、政法委员、拆迁公司负责人、人民调解员专门讨论解决方案。4月10日，经过多方努力，法官等来了好消息。“此前的安置方案，是按照原来宅基地上两套房屋总面积进行计算的，在补偿方面没有漏算错算。现在决定协调出一套房进行安置，前提是当初的补偿款该退的要退，新的一套安置房差价该补的要补。”会办小组相关负责人说。武奶奶和其子女对于新方案表示认可。武奶奶的子女一致表示：“政府为农民安置新房，本是为老百姓办好事。只要老母亲能圆了回家的心愿，该补的房款我们肯定补。”

新房协调好后，法官第一时间陪着武奶奶来看新房。武奶奶对新房十分满意，脸上满是笑容。法官组织原被告回到和平镇政府人民调解室，就调解协议的内容进行最后确认。随着一双布满皱纹的手颤抖着按下红印，这起行政纠纷终于画上一个圆满的句号。

■融媒体记者 王磊 通讯员 王淑臣