淮安百姓网关键词：御庭园小区一期二楼107.49平方，准现房出售！

1.准现房出售，月底拿房。

2.多层。淮安（原楚州）的多层很少，多层的优势明显，公摊面积小，物管费少，高层的公摊面积达到22%-28%，而多层最多10%。

3.楼层好（二楼）。方便老人，孩子，

4.位置极佳。上学，出行方便，紧靠新附小，新汽车站。

5.户型好。两室朝南，两卫，很经典的户型。

6.价格合理，3800一平方！不含车库（车库面积未定，估计10平左右，价格800一平），不含太阳能，不含燃气。

7.可以过户，费用自理

非诚勿扰，中介请绕道

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